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2019年1-5月 沈阳楼市销量排行榜出炉!



沈阳新建商品房:

2019年1-5月成交616万平,比去年同期(594万平)增加22万平、增幅3.7%;成交均价10799元/㎡,比去年同期(9613元/㎡)上涨1186元、涨幅12.3%(未含团购费)。 批/售68%(421/616),供不应求。

 

亮点别墅产品销量增加6.5%,三甲:新希望紫檀山、金辉江山云著、龙湖香醍漫步。

沈阳新建商品住宅:

2019年1-5月成交547万平,比去年同期(528万平)增加19万平、增幅3.6%;成交均价10189元/㎡,比去年同期(9068元/㎡)上涨1121元、涨幅12.4%(未含团购费)。 批/售71%(391/547),供不应求。

 

亮点120-144平户型销量增加22.2%,三甲:中海城、中海半山华府、金地樾檀山。

1-5月沈阳房地产市场

可以说是

量价齐升

销量同比更是超过限购前

 

 

 

01  1-5月沈阳住宅销量区域排名

 

 


 

1浑南、沈北、于洪位居区域三甲!

 

2沈北道义、浑南全运、铁西经开区蝉联板块销量三甲。

 

3、另外,2019年1-5月,全市各区新建商品住宅均价较去年皆有不同程度的上涨,其中沈北新区、苏家屯区作为传统“价格洼地”,今年价格涨幅位列全市四强,板块价值得到品牌房企和广大购房者的充分发掘。

 


 

02  1-5月沈阳住宅销量50强

 


 

1、项目三甲:孔雀城、中海城、融创观澜壹号;

 

2、2019年1-5月,沈阳各区三甲销量平均在500套/项目;

 

3项目均价在9300元/㎡,购房者倾向品质刚需项目;

 

4、全市各区27个三甲项目中,销量>1000套的只有3个:苏家屯“孔雀城”(1565套,5030元/平)、北于洪“中海城”(1481套,9097元/平)、沈北道义“融创观澜壹号”(1052套,7827元/平)。

 

03  1-5月沈阳房企50强

 


 

1、房企三甲:中海、万科、融创;

 

2、排名:中海3进1、融创10进3、华润8进5、华夏幸福9进8、三盛18进10;

 

3、房企前20强(312万平)销量占全市200多备案房企(547万平)的57%,市场集中度同比去年提升0.6个百分点。

 


 

 


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